主题: 罗山枫林绿洲物业费上涨,业主爆发!事情究竟该如何收场?

  • 白日梦
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  • 阅读:12471
  • 回复:28
  • 发表于:2019/7/6 15:14:59
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<;现场视频>;


7月4日上午,罗山枫林绿洲物业办公楼门口聚集了上百位业主,他们手里拿着《枫林绿洲长城物业服务与收费不匹配抗议书》。小编得知消息,前来一探究竟。


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业主反应:小区物业自长城物业接管后,服务质量没有明显改善,维修也很不及时(如:门禁设施、小区水池、公共设施、地下车库的灯坏了到现在都没修缮等),现在又将物业费每平方米由1.0元提高1.5元,业主对此意见很大,认为物业公司的收费需要与其服务级别不相符,不能提高物业管理费的收费。


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随后,小编就业主的问题向长城物业工作人员进行采访,该工作人员表示:“自枫林物业管理以来,就一直处于亏损状态;关于服务方面,物业一直在尽心尽力服务各位业主;至于小区公众设施损坏,是由于任何物品都有使用寿命。调价也是为了更好的为业主服务。”


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小编采访罗山博润地产公司,总经理余凯表示:“建立这个小区的初衷是为了打造罗山高品质小区,大量的绿化、基础设施、公共服务需要维护,并且小区电费是直接连接国家电网,没有二次加价。在长城物业服务期间一年亏损了30万左右,涨至每平方米1.5元可以勉强维持;至于业主们反映的服务不匹配,我希望接下来业主们:一是能监督长城物业的整改,二是成立业主委员会,三是物业的选择权还是在业主手里,我们会尊重广大枫林绿洲业主的最终选择。”


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关于物业收费价格问题


长城物业公司负责人表示:“我们接受业主和政府相关部门的质疑,也愿意接受相关审议部门的审议,提升物业费是有利于让我们小区的绿化、保洁、以及设备设施的维修保养,使其能够保持正常的状态,与整个枫林绿洲的高端品质相匹配,请各位业主理解和支持。”


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罗山枫林绿洲业主表示:我们小区物业费从每平方米1元,涨至每平方米1.5元,物业费一路看涨,但服务还是一个样,小区物业费与物业服务级别不符,我们坚决不同意。我们会继续采取其他措施维护我们的权益。”


据悉,枫林绿洲业主正在积极推动、筹划小区业主委员会,依法参与物业管理。


小编有话说:

房子质量的好坏,户型设计的是否合理直接影响到我们的居住感受,特别在房价如此之高的今天,购买一套属于自己的住房,少则需要几十万元,多则需要近百万元,这对于我们大多数工薪阶层的朋友们来说,可能需要十几年或者是更长时间的积蓄才能买得起,自然我们在挑选房子的时候不能够马虎。


不但如此,小区物业服务的好坏也影响着我们居住的环境,如果小区物业管理完善,公共设施维护得当,小区卫生整洁,进出小区车辆井然有序,那么我们每天回到家里的心情都是舒畅的,如果小区物业不作为,整个小区显得脏兮兮的凌乱不堪,肯定也会影响到我们的心情,可能大家也会抱怨,物业费没少交,物业服务却啥也不是


其实,关于物业收费的多少与物业服务的项目是相辅相成的,通俗的说就是你花多少钱,物业给你做多少事,下面我们就一块来看下物业的收费标准和服务项目,咱们也可以对照自己小区,看看物业做的是否到位。


一级物业收费,按照1元/㎡的标准收费,这样的收费标准主要包涵显的服务项目有:24小时的小区执勤,小区的主要出入口有保安不少于12小时的站岗,每天清扫两次小区内的公共区域,保证小区内的垃圾桶无满溢情况出现,公共区域的垃圾设施每天清洁2次。

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  • 阿波
  • 发表于:2019/7/6 15:56:23
  1. 沙发
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自来水去年涨了两次。涨到4.5。物业费上涨百分之五十。交房没有一根电线和一个插班。还好意思说电费没涨价。还好电费我们网上交的。要不也要涨价。希望有关部门严查
  
  • 平安是福(小狗巴纳童装店)
  • 发表于:2019/7/6 16:03:20
  1. 板凳
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 以前的枫林物业做的还不错,可自从长城物业在业主不知情的情况下非法入驻后每况愈下,在所谓的高档小区我们连1元物业费的标准都没享到,竟然还好意思要我们掏1.5元的物业费,真为他们只索取钱财却不作为的行为感到汗颜羞耻!!坚决抵制上涨物业费!!
  
  • 烦人精
  • 发表于:2019/7/6 16:08:32
  1. 3楼
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坚决反对与抵制长城物业收费与服务不配套行为,长城物业要是收费一元,只能提供目前的服务标准,请他滚蛋,滚出枫林绿洲。我们并没有请他来。服务标准一直在降低,光收钱不办正事。
  
  • 广州蓝丰-胡帅
  • 发表于:2019/7/6 16:12:40
  1. 4楼
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三期水电不通,路面没修,强迫交房,监管部门何在,
  • 雨后的晴天
  • 发表于:2019/7/6 16:23:08
  1. 5楼
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准确的来说长城物收一块都没达到一块的标准,还好意思涨一块五
  • 海洋
  • 发表于:2019/7/6 17:09:53
  1. 6楼
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长城物业在没有和我签任何合同的情况下  入驻枫林绿洲   之后枫林绿洲环境和配套设施损坏严重   管理松散  北大门成了菜园门谁都可以进  东门车库也是如此  在此情况下长城物业在没征得广大业主的同意下   私自把物业费从一块上调到一块五  请问你长城物业是谁给你的权利私自涨价  你服务态度和服务质量在哪   配套设施从你们入驻到现在快一年了  反而不如以前   损坏殆尽   你还有么脸涨我们的物业费   这次我们发起坚决抵制你长城物业乱涨价的决定  也是你们的不作为乱涨价逼的   抵制到底   
  •    love is just for you
  • 发表于:2019/7/6 17:26:23
  1. 7楼
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天价的物业费,让罗山小小县城的农民都无法承担这么昂贵的物业费,都赶上了一县城市的收费标准了,我们该如何捍卫我们自己的家园,谁来保护我呢……
  • 梅
  • 发表于:2019/7/6 17:40:03
  1. 8楼
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这是什么物业呀,门铃从去年到现在坏了有半年了,也没人修,还要一块五的物业费,小区的充电桩没有几个好的,坏了也没人修,每天下班回来连个充电的位置都没有,还有好多问题不解决,我就想问长城物业凭什子长一块五的物业费
  • 快乐的你我
  • 发表于:2019/7/6 20:35:50
  1. 10楼
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长城物业比以前的枫林绿洲物业差太多,还有涨价到1.5元一平方,
  • 快乐的你我
  • 发表于:2019/7/6 20:39:53
  1. 11楼
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长城物业垃圾物业
  • 快乐的你我
  • 发表于:2019/7/6 20:43:22
  1. 12楼
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长城物业在没有和我签任何合同的情况下 入驻枫林绿洲 之后枫林绿洲环境和配套设施损坏严重 管理松散 北大门成了菜园门谁都可以进 东门车库也是如此 在此情况下长城物业在没征得广大业主的同意下 私自把物业费从一块上调到一块五 请问你长城物业是谁给你的权利私自涨价 你服务态度和服务质量在哪 配套设施从你们入驻到现在快一年了 反而不如以前 损坏殆尽 你还有么脸涨我们的物业费 这次我们发起坚决抵制你长城物业乱涨价的决定 也是你们的不作为乱涨价逼的 抵制到底
  • 伍霞
  • 发表于:2019/7/6 22:24:19
  1. 13楼
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大家要齐心协力,赶走他们
  • 小赵同学
  • 发表于:2019/7/7 3:56:44
  1. 14楼
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一个贫困县,居民月收入平匀在二千左右,物业费却和北上广看齐,这不是打自己脸吗?
  • 兰兰
  • 发表于:2019/7/7 7:34:17
  1. 15楼
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长城物业服务差,全县难找第二家,咋来滴咋滚蛋,你亏了,你可以走,我们没请你来,
  • 心有所属
  • 发表于:2019/7/7 9:00:16
  1. 17楼
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坚决反对与抵制长城物业收费与服务不配套行为,长城物业要是收费一元,只能提供目前的服务标准,请他滚蛋,滚出枫林绿洲。我们并没有请他来。服务标准一直在降低,光收钱不办正事。
  • 尚品本色木门15938283188梅子
  • 发表于:2019/7/7 9:16:53
  1. 18楼
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枫林绿洲目前在2014年订房中,也是属于建绿化比较好,更是高价位的小区,最起码博润地产转让长城物业中,最合理的方法是,让业主们成立个业主委员会,做个书面形式,让业主们知情的情况下才能转让。更可恨的是物业管理费涨到1.51平,在罗山这个小小县城,直接是天价!你以为是市级一线大城市啊?按罗山标准收费,1元的物业费,业主们为了好点的环境,免强还能接受,拒绝?1.5元费用
  • guest17952205
  • 发表于:2019/7/7 9:17:40
  1. 19楼
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坚决抵制黑心物业乱收费。
  • @建
  • 发表于:2019/7/7 9:18:22
  1. 20楼
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枫林绿洲物业费以前收一块钱都还没有达标,现在又在业主邻居不知情的情况下私自爆涨物业费1.5元,而且小区里面的配套设施,安全隐患做不到位,所以拒交物业费。
  • 展翅高飞
  • 发表于:2019/7/7 9:19:36
  1. 21楼
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物业管理不行 还想涨价 你等着吧
  • 周
  • 发表于:2019/7/7 9:27:06
  1. 22楼
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长城物业服务不达标,要求还挺高,物业费一下子涨到一块五,赶上一线城市了,
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